2020年一季度，在疫情防控壓力下，我國經濟面臨較大(dà)挑戰，一方面，中央和(hé)各地方政府均發布政策支持房(fáng)地産行(xíng)業平穩發展；另一方面，中央保持房(fáng)地産調控定力，堅持“房(fáng)住不炒”的原則不變，不将房(fáng)地産作(zuò)為(wèi)短(duǎn)期刺激經濟的手段，保持房(fáng)地産金融政策的連續性、一緻性和(hé)穩定性，促進房(fáng)地産市場(chǎng)平穩運行(xíng)。

近年來(lái)，雖然木地闆銷量增長緩慢甚至反複波動，但(dàn)在我國人(rén)均收入增高(gāo)，消費升級的大(dà)趨勢下，我國木地闆市場(chǎng)規模依然實現了穩步增長。同樣，随着建材裝飾業的環保标準日漸嚴格，木門(mén)行(xíng)業逐步完成整合，大(dà)型品牌木門(mén)企業的出現引領行(xíng)業由價格競争向品牌、設計(jì)競争過渡。

木地闆配置率小(xiǎo)幅下滑，戶內(nèi)門(mén)仍為(wèi)高(gāo)配

受整體(tǐ)房(fáng)地産市場(chǎng)影(yǐng)響，2020年一季度，地産精裝修市場(chǎng)整體(tǐ)規模30.8萬套，同比下降59.1%。受其大(dà)盤影(yǐng)響，木地闆和(hé)戶內(nèi)門(mén)作(zuò)為(wèi)精裝修标配部品，2020年一季度市場(chǎng)規模同樣下滑，但(dàn)其配置率仍保持在90%以上(shàng)。

戶內(nèi)門(mén)仍為(wèi)高(gāo)配部品，2018年至今配置率均接近100%；木地闆從奧維監測的2018-2020年一季度的數(shù)據顯示，木地闆配置率出現小(xiǎo)幅下滑，其中海口、深圳、西雙版納州、汕尾木地闆配置率均下降超20%，一定程度上(shàng)降低(dī)了精裝修整體(tǐ)市場(chǎng)的木地闆配置率。

訂制(zhì)份額均呈下降趨勢，品牌商工程戰績頗顯

精裝修市場(chǎng)規模的擴大(dà)給木地闆工程渠道(dào)帶來(lái)更多(duō)機會(huì)， 2018到2019年，進入精裝修木地闆市場(chǎng)的企業數(shù)量增長31.2%，競争形勢較為(wèi)嚴峻，一定程度上(shàng)擠壓了訂制(zhì)的份額。據奧維雲網（AVC）監測數(shù)據顯示，2018-2020年一季度，聖象一直穩居首位，份額穩定在20%-25%之間(jiān)；大(dà)自然份額逐年遞增，三年增長約3個(gè)百分點，據大(dà)自然家(jiā)居财報披露，其2019年度營業總收入大(dà)幅增長，主要原因就是受益于工程渠道(dào)的拓展順利。

再來(lái)看戶內(nèi)門(mén)市場(chǎng)，由于戶內(nèi)門(mén)的安裝更易受限于具體(tǐ)房(fáng)型，在精裝修市場(chǎng)中，戶內(nèi)門(mén)的訂制(zhì)需求一直較大(dà)。據奧維雲網（AVC）監測數(shù)據顯示，2020年一季度，訂制(zhì)在精裝修戶內(nèi)門(mén)市場(chǎng)份額占據57.2%。盡管訂制(zhì)份額較高(gāo)，近三年來(lái)其份額卻在下降，主要原因在于以江山(shān)歐派、千川等品牌商在工程市場(chǎng)的深耕效果逐漸凸顯。據江山(shān)歐派2019年财報指出，其營業總收入變動主要就是本期工程渠道(dào)客戶銷售收入增加所緻，千川等品牌商也在積極展開(kāi)與知名地産商的合作(zuò)。

随着消費需求升級，精裝修市場(chǎng)木地闆和(hé)戶內(nèi)門(mén)也将迎來(lái)新一輪發展，個(gè)性化需求的凸顯及環保質量要求的提高(gāo)将進一步加快行(xíng)業整合，開(kāi)發商有(yǒu)望降低(dī)訂制(zhì)産品的需求，給品牌商帶來(lái)更多(duō)機遇。

來(lái)源：騰訊家(jiā)居