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買套新房(fáng)後被裝修逼成了“磚”家(jiā)

發布時(shí)間(jiān):2022-04-29 16:59:52 分類:軟裝配飾 次浏覽
現在已經是3月份來(lái)了,春暖花(huā)開(kāi),萬物複蘇的時(shí)期,也準備到裝修高(gāo)峰期了,最近在網上(shàng)經常有(yǒu)業主問,半包是什麽意思?到底包括哪些(xiē)東西?一般由此疑問的業主估計(jì)是裝修第一套房(fáng)子,還(hái)沒有(yǒu)真正接觸過裝修公司。從裝修的方式上(shàng)來(lái)分,無論是找裝修工人(rén)、裝修隊、裝修公司,一般有(yǒu)3種方式:清包、半包、全包。『時(shí)間(jiān)就是金錢(qián)』在裝修上(shàng)體(tǐ)現的很(hěn)明(míng)顯,時(shí)間(jiān)精力和(hé)金錢(qián)是存在一定的轉化關系的,正常情況下,全包最省心,清包最省錢(qián)。之所

現在已經是3月份來(lái)了,春暖花(huā)開(kāi),萬物複蘇的時(shí)期,也準備到裝修高(gāo)峰期了,最近在網上(shàng)經常有(yǒu)業主問,半包是什麽意思?到底包括哪些(xiē)東西?一般由此疑問的業主估計(jì)是裝修第一套房(fáng)子,還(hái)沒有(yǒu)真正接觸過裝修公司。

從裝修的方式上(shàng)來(lái)分,無論是找裝修工人(rén)、裝修隊、裝修公司,一般有(yǒu)3種方式:清包、半包、全包。


『時(shí)間(jiān)就是金錢(qián)』在裝修上(shàng)體(tǐ)現的很(hěn)明(míng)顯,時(shí)間(jiān)精力和(hé)金錢(qián)是存在一定的轉化關系的,正常情況下,全包最省心,清包最省錢(qián)。之所以說是正常情況,如果你(nǐ)選了不靠譜的裝修公司或者工人(rén),那(nà)牽扯的時(shí)間(jiān)精力金錢(qián)都是無窮無盡的。


三種裝修方


01、清包

清包是指業主自行(xíng)購買所有(yǒu)材料,找裝修隊伍或散工來(lái)施工的一種工程承包方式,一般來(lái)說沒有(yǒu)裝修公司願意接清包工程的。



清包對業主來(lái)說最耗時(shí)間(jiān)和(hé)精力,而且自己必須要很(hěn)懂行(xíng),實際也不一定省錢(qián),但(dàn)是所有(yǒu)的材料都是自己采購,所以能稱得(de)上(shàng)是真材實料。


02、半包

半包介于清包和(hé)全包之間(jiān)的一種方式,主料由業主采購,施工和(hé)輔料的采購則由施工方負責。



這種是大(dà)部分人(rén)的選擇,後面再詳細說半包到底包哪些(xiē)東西。


03、全包


也叫包工包料,所有(yǒu)材料采購和(hé)施工都由施工方負責。适用于時(shí)間(jiān)和(hé)精力不多(duō)的業主,一般來(lái)說預算(suàn)得(de)稍微高(gāo)一些(xiē)。



因為(wèi)各種原因影(yǐng)響,目前多(duō)數(shù)業主可(kě)能會(huì)選半包,那(nà)到底包什麽?



半包包含哪些(xiē)


半包說是包輔材和(hé)施工,其他主材由業主自己買,但(dàn)是具體(tǐ)包哪些(xiē),價格怎麽樣這是沒有(yǒu)一個(gè)固定标準值的。


一般來(lái)說,半包會(huì)包括水(shuǐ)電(diàn)改造、貼瓷磚、木工活、油漆工,這麽說稍微籠統了一點,感覺四大(dà)工種全部都包含了。

水(shuǐ)電(diàn)改造一般會(huì)包工包料,也就是水(shuǐ)管、電(diàn)線這些(xiē)隐蔽工程材料都會(huì)包含,但(dàn)是一般不含開(kāi)關、燈具這些(xiē)。



貼瓷磚是包含人(rén)工和(hé)輔料,所謂輔料就是水(shuǐ)泥、黃沙這些(xiē),但(dàn)是不會(huì)包含瓷磚(瓷磚是主材)以及後期的美縫操作(zuò)。


木工活主要是做(zuò)吊頂、做(zuò)櫃子這些(xiē),一般會(huì)包含所有(yǒu)闆材和(hé)輔料,所以這一塊是造成半包價格上(shàng)下浮動的主要原因,如果你(nǐ)家(jiā)裏讓木工做(zuò)的櫃子多(duō),半包價格肯定會(huì)上(shàng)升,如果櫃子全部交給整體(tǐ)定制(zhì)的公司,那(nà)麽木工這項肯定價格就低(dī)了。



油漆工一般也會(huì)包工包料,當然如果你(nǐ)要指定的乳膠漆也可(kě)以和(hé)裝修公司商量自己購買乳膠漆,從半包合同裏面減去這項材料。


所以說到底,半包是一種可(kě)變性很(hěn)大(dà)的合同,你(nǐ)可(kě)以和(hé)裝修公司商量着哪些(xiē)自己買哪些(xiē)讓對方采購。



裝修是個(gè)複雜的系統工程,在國內(nèi)裝修個(gè)房(fáng)子最大(dà)的問題是一個(gè)門(mén)外漢被現實逼成半個(gè)專家(jiā),需要接觸的知識面實在是太多(duō)了。

先說設計(jì),如果不出一大(dà)筆設計(jì)費找獨立設計(jì)機構的話(huà),基本上(shàng)得(de)自己操心,看大(dà)量的參考圖。



清包的話(huà)還(hái)得(de)自己畫(huà)圖,半包的話(huà)裝修公司基本也就隻能提供簡單免費設計(jì),最多(duō)隻能滿足非常基礎的需求,你(nǐ)多(duō)提點需求多(duō)改兩次可(kě)能對方就不耐煩了,甚至就是對方可(kě)能表現得(de)還(hái)沒你(nǐ)更懂設計(jì)。


再說買材料,清包的話(huà),事無巨細,所有(yǒu)的材料都得(de)自己買;半包稍微好一些(xiē),但(dàn)是主材少(shǎo)說也有(yǒu)幾十項,意味着得(de)調研學習這些(xiē)各種建材的知識點,然後還(hái)得(de)選擇适合自己的價位和(hé)品牌,然後一項項去比價格、砍價等。



還(hái)有(yǒu)一種辦法,那(nà)就是找一家(jiā)信得(de)過的全包。


全包的優點自然是節省精力,不過最怕的是錢(qián)花(huā)了但(dàn)給你(nǐ)的材料都是差的品牌沒檔次的,最重要的材料環保不過關的。還(hái)有(yǒu)可(kě)能是選擇面很(hěn)窄,就兩三種可(kě)以選,還(hái)都是你(nǐ)不喜歡的,這種就是市面上(shàng)一些(xiē)中低(dī)檔的套餐公司,當然還(hái)有(yǒu)在一種就是半包+主材,由裝飾公司提供他們的合作(zuò)品牌讓你(nǐ)選,這樣靈活性會(huì)更好些(xiē)。

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